Büroprofil


Seit 1985 erfüllt das Architekturbüro Kohlmeier Bauaufgaben für private Bauherren und Bauträgergesellschaften.

Den Anspruch und die Bedürfnisse der Auftraggeber zu erfüllen, die Suche
nach der besten Lösung im Rahmen der situationsbedingten Möglichkeiten
(Grundstück, Umfeld, rechtl. Festsetzungen etc.) unter wirtschaftlichen und
energetischen Aspekten, stehen im Vordergrund unserer Tätigkeit.

Unsere bevorzugte Architektur zeigt eine klare Formensprache, die unabhängig
von kurzfristigen Modeerscheinungen, auch in späteren Jahren gefällt.

Neben Neubauten gehört zu unseren Bauaufgaben mit zunehmender Tendenz
die Sanierung und Modernisierung sowie der Umbau und Aufstockung
bestehender Substanz.



Architekturleistungen


Planung / HOAI Teil II

Leistungsphasen 1-5

Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Kostenermittlungen, Genehmigungsplanung, Ausführungs – und Detailplanung,


Ausschreibung / HOAI Teil II

Leistungsphase 6-7

Erstellung von Leistungsverzeichnissen für die Angebotseinholung, rechnerische, technische und wirtschaftliche Prüfung der Angebote, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe.


Bauleitung / HOAI Teil II

Leistungsphase 8-9

Projektüberwachung und –betreuung, Kosten- und Terminverfolgung, Qualitätssicherung, Aufmassüberprüfung, Nachtragsprüfung, Objektbetreuung während der Gewährleistungszeit, Dokumentation.

 


Zusätzliche Leistungen


Luftdichtigkeitsmessungen (blowtest) gem. EN 13829

Die Überprüfung der Luftdichtigkeit von Wohngebäuden dient der Sicherstellung der EnEV und dem Nachweis der Bauqualität (Zertifikat)


SiGeKo-Leistungen

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator für die am Bau beschäftigten Fachkräfte.

Gemäß Baustellenverordnung – BaustellV vom 10. Juni 1998